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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thoigné (72)

72260 · Sarthe (72) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thoigné

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 140 €/m²
14 ventes
832 — 1 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+123.9% sur 6 ans
339 649 959 1 270 1 580 377 2020 1 085 2021 1 321 2022 1 209 2023 1 436 2024 844 2025 +187.8% +21.8% -8.5% +18.8% -41.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 844 € 3
2024 — — 1 436 € 2
2023 — — 1 209 € 3
2022 — — 1 321 € 1
2021 — — 1 085 € 4
2020 — — 377 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Vovard
Mandat depuis 2020
165
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thoigné
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

Thoigné s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thoigné

Le marché immobilier à Thoigné (72260), en Sarthe, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 140 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 285 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.5 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoigné en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thoigné est de 1 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thoigné ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thoigné année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thoigné ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thoigné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thoigné ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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