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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIL (51)

51220 · Marne (51) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIL

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
2 335 €/m²
22 ventes
1 851 — 2 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
1 552 1 987 2 423 2 858 3 293 2 763 2020 1 724 2021 2 333 2022 1 886 2023 1 860 2024 2 994 2025 -37.6% +35.3% -19.2% -1.4% +61.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 994 € 6
2024 — — 1 860 € 1
2023 — — 1 886 € 5
2022 — — 2 333 € 3
2021 — — 1 724 € 3
2020 — — 2 763 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeanne Jacquet
Mandat depuis 2020
327
Habitants
154
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIL
90.3%
des locaux
168 locaux raccordables sur 186

THIL s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 154 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIL

Le marché immobilier à THIL (51220), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 335 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 851 et 2 994 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.71 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIL est de 2 335 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIL ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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