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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIBIE (51)

51510 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIBIE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 575 €/m²
10 ventes
1 255 — 1 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 5 ans
1 130 1 421 1 712 2 003 2 295 2 086 2020 1 729 2021 2 033 2022 1 560 2024 1 255 2025 -17.1% +17.6% -23.3% -19.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 255 € 3
2024 — — 1 560 € 3
2022 — — 2 033 € 2
2021 — — 1 729 € 1
2020 — — 2 086 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Perrein
Mandat depuis 2020
291
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIBIE
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157

THIBIE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIBIE

Le marché immobilier à THIBIE (51510), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 255 et 1 895 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.71 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIBIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIBIE est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIBIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIBIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIBIE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIBIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIBIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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