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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE (16)

16270 · Charente (16) · 481 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

⬡

Appartements

-93%
2024→2025
1 143 €/m²
17 ventes
636 — 1 949 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
940 €/m²
464 ventes
636 — 1 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.1% sur 6 ans
642 3 231 5 821 8 410 11 000 1 171 2020 10 000 2021 713 2022 +754.0% -92.9%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
734 846 958 1 070 1 183 1 046 2020 816 2021 1 075 2022 990 2023 880 2024 950 2025 -22.0% +31.7% -7.9% -11.1% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 713 € 4 950 € 96
2024 10 000 € 1 880 € 69
2023 — — 990 € 72
2022 1 171 € 12 1 075 € 98
2021 — — 816 € 87
2020 — — 1 046 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Précigout
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 777
Habitants
44
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
25% gagnent moins de 15 220 € | 25% gagnent plus de 25 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
404 sur 2 279
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
98.9%
des locaux
2 675 locaux raccordables sur 2 705
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
0.5 km
d'aménagements

TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE s'étend sur 86.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

Le marché immobilier à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE (16270), en Charente, a enregistré 481 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 143 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 636 et 1 949 €/m².

50 % des transactions se situent entre 636 et 1 949 €/m².

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (464 ventes). Fourchette : entre 636 et 1 297 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.13 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (8.4 ‰)
Violences sexuelles 16 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE est de 1 143 € pour un appartement et de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE ?
481 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE ?
Les prix des appartements varient entre 636 et 1 949 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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