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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ternant-les-Eaux (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Ternant-les-Eaux

⬢

Maisons

+90%
2021→2023
1 405 €/m²
10 ventes
1 186 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 3 ans
700 932 1 163 1 394 1 626 1 332 2020 778 2021 1 478 2023 -41.6% +90.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 478 € 6
2021 — — 778 € 1
2020 — — 1 332 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Arnault
Mandat depuis 2020
59
Habitants
17
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ternant-les-Eaux
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 33

Ternant-les-Eaux s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ternant-les-Eaux

Le marché immobilier à Ternant-les-Eaux (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 405 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 1 932 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.77 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ternant-les-Eaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ternant-les-Eaux est de 1 405 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ternant-les-Eaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ternant-les-Eaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ternant-les-Eaux ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ternant-les-Eaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ternant-les-Eaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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