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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TELOCHE (72)

· Sarthe (72) · 343 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TELOCHE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 875 €/m²
343 ventes
1 448 — 2 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 480 1 668 1 856 2 044 2 232 1 644 2020 1 840 2021 1 966 2022 2 000 2023 2 029 2024 1 939 2025 +11.9% +6.8% +1.7% +1.5% -4.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 939 € 49
2024 — — 2 029 € 58
2023 — — 2 000 € 45
2022 — — 1 966 € 74
2021 — — 1 840 € 99
2020 — — 1 644 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lambert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 067
Habitants
134
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
25% gagnent moins de 19 800 € | 25% gagnent plus de 28 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
80 sur 1 312
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TELOCHE
100%
des locaux
1 593 locaux raccordables sur 1 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TELOCHE
0.2 km
d'aménagements

TELOCHE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TELOCHE

Le marché immobilier à TELOCHE (), en Sarthe, a enregistré 343 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (343 ventes). Fourchette : entre 1 448 et 2 293 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.87 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CC Orée de Bercé - Belinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 14 (10.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TELOCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TELOCHE est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TELOCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TELOCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TELOCHE ?
343 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TELOCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TELOCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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