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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TASSE (72)

72430 · Sarthe (72) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TASSE

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Maisons

+88%
2024→2025
1 224 €/m²
43 ventes
761 — 1 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+269.4% sur 6 ans
577 1 084 1 591 2 098 2 605 641 2020 1 098 2021 1 133 2022 1 266 2023 1 259 2024 2 368 2025 +71.3% +3.2% +11.7% -0.6% +88.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 368 € 4
2024 — — 1 259 € 10
2023 — — 1 266 € 12
2022 — — 1 133 € 2
2021 — — 1 098 € 11
2020 — — 641 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Lemercier
Mandat depuis 2020
287
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TASSE
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

TASSE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TASSE

Le marché immobilier à TASSE (72430), en Sarthe, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 224 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 761 et 1 552 €/m².

Tendance longue : +269% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.28 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TASSE est de 1 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TASSE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TASSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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