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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Talus-Saint-Prix (51)

51270 · Marne (51) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Talus-Saint-Prix

⬢

Maisons

+26%
2023→2024
1 724 €/m²
5 ventes
1 266 — 3 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+157.1% sur 3 ans
1 250 1 920 2 589 3 259 3 928 1 389 2021 2 842 2023 3 571 2024 +104.6% +25.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 571 € 1
2023 — — 2 842 € 1
2021 — — 1 389 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Poupinel Descambres
Mandat depuis 2020
106
Habitants
17
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Talus-Saint-Prix
98.7%
des locaux
77 locaux raccordables sur 78

Talus-Saint-Prix s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Talus-Saint-Prix

Le marché immobilier à Talus-Saint-Prix (51270), en Marne, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 3 207 €/m².

Tendance longue : +157% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.89 %
Taux communal TF bâtie
19.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talus-Saint-Prix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Talus-Saint-Prix est de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Talus-Saint-Prix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Talus-Saint-Prix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Talus-Saint-Prix ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Talus-Saint-Prix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Talus-Saint-Prix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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