P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALLOIRES-MONTMIN (74)

74210 · Haute-Savoie (74) · 279 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALLOIRES-MONTMIN

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
5 861 €/m²
162 ventes
3 844 — 7 717 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
7 449 €/m²
117 ventes
5 007 — 11 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.6% sur 6 ans
4 600 5 383 6 167 6 951 7 734 5 111 2020 5 509 2021 6 002 2022 6 034 2023 6 926 2024 7 031 2025 +7.8% +8.9% +0.5% +14.8% +1.5%

Évolution — Maisons

+42.9% sur 6 ans
4 605 5 807 7 009 8 211 9 413 5 117 2020 6 203 2021 8 132 2022 8 557 2023 8 126 2024 7 310 2025 +21.2% +31.1% +5.2% -5.0% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TALLOIRES-MONTMIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 861 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 031 € 19 7 310 € 20
2024 6 926 € 20 8 126 € 18
2023 6 034 € 21 8 557 € 22
2022 6 002 € 31 8 132 € 25
2021 5 509 € 48 6 203 € 17
2020 5 111 € 23 5 117 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Sarda
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 903
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 600 €
par an
25% gagnent moins de 22 250 € | 25% gagnent plus de 42 880 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
146 sur 1 748
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
40
en 2023
↘️ -72% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALLOIRES-MONTMIN
88.9%
des locaux
1 749 locaux raccordables sur 1 968
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TALLOIRES-MONTMIN
9.3 km
d'aménagements

TALLOIRES-MONTMIN s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALLOIRES-MONTMIN

Le marché immobilier à TALLOIRES-MONTMIN (74210), en Haute-Savoie, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 861 €/m² sur 162 ventes. Les prix varient entre 3 844 et 7 717 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 844 et 7 717 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 111 à 7 031 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 7 449 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 5 007 et 11 115 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,2 €/m²/mois
Fourchette : 17,0 — 28,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.44 %
Taux communal TF bâtie
7.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Annecy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 31 (16.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (11.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALLOIRES-MONTMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALLOIRES-MONTMIN est de 5 861 € pour un appartement et de 7 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALLOIRES-MONTMIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 111 à 7 031 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à TALLOIRES-MONTMIN ?
279 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALLOIRES-MONTMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALLOIRES-MONTMIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 844 et 7 717 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Savoie →