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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALLENDE (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALLENDE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 598 €/m²
82 ventes
1 881 — 3 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.8% sur 6 ans
2 000 2 325 2 650 2 975 3 300 2 263 2020 2 457 2021 2 222 2022 3 000 2023 2 666 2024 2 891 2025 +8.6% -9.6% +35.0% -11.1% +8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 891 € 16
2024 — — 2 666 € 16
2023 — — 3 000 € 7
2022 1 704 € 1 2 222 € 16
2021 2 390 € 1 2 457 € 15
2020 — — 2 263 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Brun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 619
Habitants
265
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
55 sur 741
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
5
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
4
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALLENDE
98.9%
des locaux
787 locaux raccordables sur 796

TALLENDE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 265 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALLENDE

Le marché immobilier à TALLENDE (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 598 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 881 et 3 057 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.28 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (23.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALLENDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALLENDE est de 2 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALLENDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALLENDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALLENDE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALLENDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALLENDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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