P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALIZAT (15)

15170 · Cantal (15) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALIZAT

⬡

Appartements

625 €/m²
5 ventes
346 — 1 271 €/m²
⬢

Maisons

-59%
2024→2025
875 €/m²
21 ventes
708 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
746 1 131 1 515 1 900 2 285 829 2020 875 2021 857 2022 1 251 2023 2 077 2024 844 2025 +5.5% -2.1% +46.0% +66.0% -59.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TALIZAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 625 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 844 € 2
2024 — — 2 077 € 2
2023 625 € 5 1 251 € 5
2022 — — 857 € 5
2021 — — 875 € 5
2020 — — 829 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Fayon
Mandat depuis 2020
592
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
59 sur 386
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALIZAT
72.4%
des locaux
286 locaux raccordables sur 394

TALIZAT s'étend sur 38.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALIZAT

Le marché immobilier à TALIZAT (15170), dans le Cantal, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 625 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 346 et 1 271 €/m².

50 % des transactions se situent entre 346 et 1 271 €/m².

Maisons

Prix médian : 875 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 416 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
15,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.17 %
Taux communal TF bâtie
7.02 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALIZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALIZAT est de 625 € pour un appartement et de 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALIZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALIZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALIZAT ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALIZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALIZAT ?
Les prix des appartements varient entre 346 et 1 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

Toutes les communes du Cantal →