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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALASANI (2B)

20230 · Haute-Corse (2B) · 50 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TALASANI

⬡

Appartements

+269%
2024→2025
3 057 €/m²
14 ventes
1 180 — 3 842 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 175 €/m²
36 ventes
2 689 — 4 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.6% sur 5 ans
900 1 732 2 563 3 395 4 226 2 833 2021 1 000 2022 1 042 2023 3 842 2024 -64.7% +4.2% +268.7%

Évolution — Maisons

-4.8% sur 5 ans
2 587 2 904 3 221 3 537 3 854 3 019 2021 3 504 2022 2 885 2023 3 158 2024 2 874 2025 +16.1% -17.7% +9.5% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 842 € 4 2 874 € 8
2024 1 042 € 2 3 158 € 3
2023 1 000 € 3 2 885 € 4
2022 — — 3 504 € 18
2021 2 833 € 5 3 019 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Marcantei
Mandat depuis 2020
847
Habitants
85
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALASANI
81.7%
des locaux
532 locaux raccordables sur 651

TALASANI s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALASANI

Le marché immobilier à TALASANI (20230), en Haute-Corse, a enregistré 50 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 057 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 180 et 3 842 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 180 et 3 842 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 2 833 à 3 842 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 3 175 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 689 et 4 048 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.83 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALASANI en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALASANI est de 3 057 € pour un appartement et de 3 175 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALASANI ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 833 à 3 842 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à TALASANI ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALASANI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALASANI ?
Les prix des appartements varient entre 1 180 et 3 842 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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