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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SURFONDS (72)

72370 · Sarthe (72) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SURFONDS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 273 €/m²
37 ventes
909 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.3% sur 6 ans
818 1 051 1 284 1 517 1 750 1 287 2020 1 407 2021 1 591 2022 909 2023 1 395 2024 1 141 2025 +9.3% +13.1% -42.9% +53.5% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 141 € 10
2024 — — 1 395 € 6
2023 — — 909 € 5
2022 — — 1 591 € 6
2021 — — 1 407 € 8
2020 — — 1 287 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Dutertre
Mandat depuis 2020
339
Habitants
69
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SURFONDS
98.9%
des locaux
183 locaux raccordables sur 185

SURFONDS s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SURFONDS

Le marché immobilier à SURFONDS (72370), en Sarthe, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 522 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.59 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SURFONDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SURFONDS est de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SURFONDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SURFONDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SURFONDS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SURFONDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SURFONDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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