Prix immobilier à Suresnes
92150 · Hauts-de-Seine (92) · 3 324 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Suresnes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 829 € | 175 | 8 627 € | 20 |
| 2024 | 6 970 € | 501 | 8 481 € | 66 |
| 2023 | 7 444 € | 482 | 9 256 € | 65 |
| 2022 | 7 657 € | 812 | 10 366 € | 83 |
| 2021 | 7 582 € | 668 | 9 381 € | 94 |
| 2020 | 7 500 € | 313 | 8 342 € | 45 |
Cadre de vie
Suresnes s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 12 895 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Suresnes
Suresnes, ville dynamique des Hauts-de-Seine, présente un marché immobilier caractérisé par une forte densité et un cadre de vie apprécié, notamment pour ses 17 maternelles, 14 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées, essentiels pour ses près de 49 000 habitants. Le prix médian au mètre carré y est significativement élevé, atteignant 7424€ pour les appartements et 9094€ pour les maisons, ces dernières confirmant leur prime habituelle. On observe une disparité notable entre les quartiers, comme en témoignent les fourchettes Q1-Q3.
L'analyse des tendances révèle une période de forte progression des prix jusqu'en 2022, où les appartements atteignaient 7657€/m² et les maisons 10366€/m². Cependant, l'année 2023 a marqué un tournant avec une légère correction à la baisse, et cette tendance s'est accentuée en 2024 et début 2025. Les appartements sont repassés sous la barre des 7000€/m² en 2024, pour atteindre 6829€/m² en 2025 (sur un volume de ventes plus faible), tandis que les maisons ont également vu leur valeur ajustée, s'établissant à 8627€/m² en 2025. Cette évolution récente suggère une phase de stabilisation voire de légère décrue après plusieurs années de forte valorisation, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à Suresnes (92150), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 3 324 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 7 424 €/m² sur 2 951 ventes. Les prix varient entre 6 333 et 8 396 €/m².
50 % des transactions se situent entre 6 333 et 8 396 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 500 à 6 829 €/m², soit -9%.
Maisons
Prix médian : 9 094 €/m² (373 ventes). Fourchette : entre 7 585 et 11 096 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.