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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SURBA (09)

09400 · Ariège (09) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SURBA

⬡

Appartements

2 531 €/m²
6 ventes
1 864 — 15 549 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 768 €/m²
29 ventes
1 623 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+666.1% sur 6 ans
1 977 6 112 10 246 14 381 18 515 2 197 2020 16 832 2021 +666.1%

Évolution — Maisons

-83.0% sur 6 ans
1 428 3 634 5 839 8 044 10 250 9 318 2020 1 715 2021 2 716 2022 2 586 2023 1 659 2024 1 587 2025 -81.6% +58.4% -4.8% -35.8% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 587 € 4
2024 — — 1 659 € 4
2023 — — 2 586 € 7
2022 16 832 € 2 2 716 € 5
2021 — — 1 715 € 6
2020 2 197 € 4 9 318 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Aychet
Mandat depuis 2020
340
Habitants
154
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SURBA
97.9%
des locaux
270 locaux raccordables sur 275

SURBA s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 154 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SURBA

Le marché immobilier à SURBA (09400), dans l'Ariège, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 531 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 864 et 15 549 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 864 et 15 549 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 768 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 623 et 2 633 €/m².

Tendance longue : -83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

262.76 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SURBA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SURBA est de 2 531 € pour un appartement et de 1 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SURBA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SURBA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SURBA ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SURBA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SURBA ?
Les prix des appartements varient entre 1 864 et 15 549 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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