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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SURAT (63)

63720 · Puy-de-Dôme (63) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SURAT

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 063 €/m²
47 ventes
1 569 — 2 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.7% sur 6 ans
1 409 1 758 2 106 2 454 2 803 1 566 2020 2 273 2021 2 537 2022 1 925 2023 2 548 2024 2 063 2025 +45.1% +11.6% -24.1% +32.4% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 063 € 11
2024 — — 2 548 € 4
2023 — — 1 925 € 6
2022 — — 2 537 € 10
2021 — — 2 273 € 9
2020 — — 1 566 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Grenet
Mandat depuis 2020
611
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SURAT
99%
des locaux
290 locaux raccordables sur 293

SURAT s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SURAT

Le marché immobilier à SURAT (63720), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 063 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 569 et 2 541 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.3 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SURAT est de 2 063 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SURAT ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SURAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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