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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-MARTIN-DU-FRESNE (01)

01430 · Ain (01) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-MARTIN-DU-FRESNE

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
2 679 €/m²
31 ventes
1 557 — 3 985 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 003 €/m²
48 ventes
1 273 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.3% sur 6 ans
1 824 2 881 3 937 4 994 6 050 5 500 2020 2 027 2021 2 759 2022 2 286 2023 2 731 2024 -63.1% +36.1% -17.1% +19.5%

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
1 064 1 394 1 725 2 055 2 386 2 169 2020 2 032 2021 1 350 2022 1 182 2023 2 107 2024 2 003 2025 -6.3% -33.6% -12.4% +78.3% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 731 € 8 2 003 € 11
2024 2 286 € 4 2 107 € 6
2023 — — 1 182 € 4
2022 2 759 € 11 1 350 € 10
2021 2 027 € 7 2 032 € 11
2020 5 500 € 1 2 169 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Turc
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
61 sur 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-MARTIN-DU-FRESNE
94%
des locaux
656 locaux raccordables sur 698

ST-MARTIN-DU-FRESNE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-MARTIN-DU-FRESNE

Le marché immobilier à ST-MARTIN-DU-FRESNE (01430), dans l'Ain, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 557 et 3 985 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 557 et 3 985 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 500 à 2 731 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 418 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.63 %
Taux communal TF bâtie
4.88 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-MARTIN-DU-FRESNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-MARTIN-DU-FRESNE est de 2 679 € pour un appartement et de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-MARTIN-DU-FRESNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 500 à 2 731 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à ST-MARTIN-DU-FRESNE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-MARTIN-DU-FRESNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-MARTIN-DU-FRESNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 557 et 3 985 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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