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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Divonne-les-Bains (01)

01220 · Ain (01) · 1 461 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Divonne-les-Bains

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
5 993 €/m²
1 094 ventes
4 910 — 7 139 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
6 406 €/m²
367 ventes
5 400 — 7 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.8% sur 6 ans
4 684 5 239 5 795 6 350 6 906 5 204 2020 6 017 2021 5 938 2022 6 278 2023 5 909 2024 6 078 2025 +15.6% -1.3% +5.7% -5.9% +2.9%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
5 007 5 617 6 227 6 837 7 447 5 563 2020 5 915 2021 6 747 2022 6 573 2023 6 397 2024 6 770 2025 +6.3% +14.1% -2.6% -2.7% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Ouest
011430102
311 ventes
6 268 €/m²
🏢 6 047 € 🏠 6 395 €
Sud-Ouest
011430103
494 ventes
6 196 €/m²
🏢 6 121 € 🏠 6 449 €
Centre
011430101
437 ventes
5 638 €/m²
🏢 5 625 € 🏠 6 326 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 078 € 196 6 770 € 67
2024 5 909 € 165 6 397 € 53
2023 6 278 € 183 6 573 € 50
2022 5 938 € 215 6 747 € 70
2021 6 017 € 259 5 915 € 89
2020 5 204 € 76 5 563 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Scattolin
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
10 464
Habitants
309
hab/km²
8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
46 650 €
par an
25% gagnent moins de 26 830 € | 25% gagnent plus de 73 750 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
720 sur 5 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
18
Dentistes
🚉
10
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
116
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Divonne-les-Bains
72.7%
des locaux
5 889 locaux raccordables sur 8 100
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Divonne-les-Bains
22.7 km
d'aménagements

Divonne-les-Bains s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 309 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Divonne-les-Bains

Le marché immobilier à Divonne-les-Bains (01220), dans l'Ain, a enregistré 1 461 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 993 €/m² sur 1 094 ventes. Les prix varient entre 4 910 et 7 139 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 910 et 7 139 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 204 à 6 078 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 6 406 €/m² (367 ventes). Fourchette : entre 5 400 et 7 570 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

27,9 €/m²/mois
Fourchette : 20,9 — 37,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

30,2 €/m²/mois
Fourchette : 22,0 — 41,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Divonne-les-Bains →

Taxe foncière

94.28 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 128 (12.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 72 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 55 (8.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 31 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 26 (2.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 25 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 19 (1.8 ‰)
Violences sexuelles 13 (1.3 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Divonne-les-Bains est de 5 993 € pour un appartement et de 6 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Divonne-les-Bains ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 204 à 6 078 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à Divonne-les-Bains ?
1 461 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Divonne-les-Bains entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Divonne-les-Bains ?
Les prix des appartements varient entre 4 910 et 7 139 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m² Trévoux 3 038 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →