Prix immobilier au m² à OYONNAX (01)

Oyonnax, ville dynamique de l'Ain avec ses 22 480 habitants et une densité de 622 hab/km², offre un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives, avec un maillage complet de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques intéressantes. Sur le long terme, le prix médian des appartements s'établit à 1 714 €/m² pour 972 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1 944 €/m² pour 407 transactions. Il est notable que le segment des maisons conserve généralement une valeur par mètre carré légèrement supérieure, reflétant sans doute une demande constante pour ce type de biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2023, en particulier pour les appartements dont le prix médian est passé de 1 473 €/m² à 2 206 €/m². Les maisons ont également vu leurs prix augmenter sur cette période, atteignant un pic à 2 040 €/m² en 2022. Cependant, les données récentes pour 2024 et 2025 indiquent un réajustement. Le prix médian des appartements semble revenir à des niveaux proches de ceux de 2020-2021, s'établissant à 1 533 €/m² en 2024 et 1 500 €/m² en 2025. Pour les maisons, après un léger recul en 2024 (1 937 €/m²), 2025 marque une reprise significative à 2 242 €/m², suggérant une résilience ou un regain d'intérêt pour ce segment malgré une baisse du volume de ventes. Cette stabilisation des prix des appartements combinée à la progression des maisons pourrait offrir des opportunités différentes selon le type de bien recherché.