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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIN DES PUITS (11)

11220 · Aude (11) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MARTIN DES PUITS

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Maisons

-1%
2024→2025
1 333 €/m²
12 ventes
1 140 — 1 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.6% sur 6 ans
970 1 189 1 409 1 628 1 847 1 292 2020 1 143 2021 1 078 2022 1 385 2023 1 679 2024 1 661 2025 -11.5% -5.7% +28.5% +21.2% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 661 € 3
2024 — — 1 679 € 3
2023 — — 1 385 € 1
2022 — — 1 078 € 2
2021 — — 1 143 € 1
2020 — — 1 292 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Riviere
Mandat depuis 2020
30
Habitants
4
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIN DES PUITS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 42

ST MARTIN DES PUITS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIN DES PUITS

Le marché immobilier à ST MARTIN DES PUITS (11220), dans l'Aude, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 661 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

138.53 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIN DES PUITS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIN DES PUITS est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIN DES PUITS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIN DES PUITS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DES PUITS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIN DES PUITS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIN DES PUITS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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