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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIN DE VILLEREGLAN (11)

11300 · Aude (11) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MARTIN DE VILLEREGLAN

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 852 €/m²
46 ventes
1 060 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.1% sur 6 ans
1 040 1 428 1 816 2 204 2 592 2 071 2020 1 156 2021 1 800 2022 1 271 2023 2 356 2024 1 614 2025 -44.2% +55.7% -29.4% +85.4% -31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 614 € 4
2024 — — 2 356 € 3
2023 — — 1 271 € 11
2022 — — 1 800 € 9
2021 — — 1 156 € 7
2020 — — 2 071 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Bardies
Mandat depuis 2020
403
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIN DE VILLEREGLAN
98%
des locaux
245 locaux raccordables sur 250

ST MARTIN DE VILLEREGLAN s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIN DE VILLEREGLAN

Le marché immobilier à ST MARTIN DE VILLEREGLAN (11300), dans l'Aude, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 852 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 2 250 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.27 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIN DE VILLEREGLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIN DE VILLEREGLAN est de 1 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIN DE VILLEREGLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIN DE VILLEREGLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DE VILLEREGLAN ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIN DE VILLEREGLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIN DE VILLEREGLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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