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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST LAURENT DE LA CABRERISS (11)

11220 · Aude (11) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST LAURENT DE LA CABRERISS

⬡

Appartements

+138%
2024→2025
2 470 €/m²
10 ventes
1 562 — 2 881 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 404 €/m²
164 ventes
1 099 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.3% sur 6 ans
954 1 411 1 867 2 324 2 781 2 470 2020 1 385 2021 1 060 2022 2 528 2023 -43.9% -23.5% +138.5%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
996 1 191 1 386 1 581 1 777 1 349 2020 1 391 2021 1 268 2022 1 107 2023 1 615 2024 1 513 2025 +3.1% -8.8% -12.7% +45.9% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 528 € 1 1 513 € 50
2024 1 060 € 1 1 615 € 21
2023 1 385 € 1 1 107 € 19
2022 — — 1 268 € 39
2021 2 470 € 7 1 391 € 27
2020 — — 1 349 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier De Volontat
Mandat depuis 2020
753
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST LAURENT DE LA CABRERISS
100%
des locaux
906 locaux raccordables sur 906

ST LAURENT DE LA CABRERISS s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST LAURENT DE LA CABRERISS

Le marché immobilier à ST LAURENT DE LA CABRERISS (11220), dans l'Aude, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 470 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 2 881 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 2 881 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.36 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (9.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST LAURENT DE LA CABRERISS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST LAURENT DE LA CABRERISS est de 2 470 € pour un appartement et de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST LAURENT DE LA CABRERISS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST LAURENT DE LA CABRERISS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST LAURENT DE LA CABRERISS ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST LAURENT DE LA CABRERISS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST LAURENT DE LA CABRERISS ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 2 881 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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