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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-JEAN-DE-GONVILLE (01)

01630 · Ain (01) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-JEAN-DE-GONVILLE

⬡

Appartements

1%
2024→2025
4 583 €/m²
69 ventes
4 031 — 4 937 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
4 622 €/m²
131 ventes
3 985 — 5 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.9% sur 6 ans
3 150 3 653 4 156 4 658 5 161 3 500 2020 4 649 2021 4 554 2022 4 692 2023 4 332 2024 4 371 2025 +32.8% -2.0% +3.0% -7.7% +0.9%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
3 671 4 075 4 479 4 884 5 288 4 079 2020 4 266 2021 4 807 2022 4 622 2023 4 742 2024 4 671 2025 +4.6% +12.7% -3.8% +2.6% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 371 € 10 4 671 € 14
2024 4 332 € 8 4 742 € 17
2023 4 692 € 16 4 622 € 23
2022 4 554 € 16 4 807 € 38
2021 4 649 € 16 4 266 € 29
2020 3 500 € 3 4 079 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brulhart
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 096
Habitants
171
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
42 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
114 sur 950
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
12
en 2023
↗️ +175% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-JEAN-DE-GONVILLE
91.4%
des locaux
1 058 locaux raccordables sur 1 157
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-JEAN-DE-GONVILLE
0.9 km
d'aménagements

ST-JEAN-DE-GONVILLE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-JEAN-DE-GONVILLE

Le marché immobilier à ST-JEAN-DE-GONVILLE (01630), dans l'Ain, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 583 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 4 031 et 4 937 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 031 et 4 937 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 500 à 4 371 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 4 622 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 3 985 et 5 507 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,1 €/m²/mois
Fourchette : 16,0 — 27,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.66 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-JEAN-DE-GONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-JEAN-DE-GONVILLE est de 4 583 € pour un appartement et de 4 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-JEAN-DE-GONVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 500 à 4 371 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à ST-JEAN-DE-GONVILLE ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-JEAN-DE-GONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-JEAN-DE-GONVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 4 031 et 4 937 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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