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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GERMAIN LE FOUILLOUX (53)

53240 · Mayenne (53) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST GERMAIN LE FOUILLOUX

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 719 €/m²
105 ventes
1 435 — 2 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.2% sur 6 ans
1 388 1 685 1 982 2 279 2 576 1 864 2020 1 797 2021 1 542 2022 1 650 2023 2 342 2024 1 749 2025 -3.6% -14.2% +7.0% +41.9% -25.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 749 € 24
2024 — — 2 342 € 19
2023 — — 1 650 € 14
2022 — — 1 542 € 20
2021 961 € 2 1 797 € 13
2020 — — 1 864 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Francis Blanchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 172
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
32 sur 454
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GERMAIN LE FOUILLOUX
98.7%
des locaux
515 locaux raccordables sur 522

ST GERMAIN LE FOUILLOUX s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GERMAIN LE FOUILLOUX

Le marché immobilier à ST GERMAIN LE FOUILLOUX (53240), en Mayenne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 357 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.45 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GERMAIN LE FOUILLOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GERMAIN LE FOUILLOUX est de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST GERMAIN LE FOUILLOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GERMAIN LE FOUILLOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN LE FOUILLOUX ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GERMAIN LE FOUILLOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GERMAIN LE FOUILLOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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