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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-GERMAIN-DE-JOUX (01)

01130 · Ain (01) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-GERMAIN-DE-JOUX

⬡

Appartements

-45%
2024→2025
1 594 €/m²
20 ventes
526 — 2 299 €/m²
⬢

Maisons

+103%
2024→2025
2 044 €/m²
30 ventes
867 — 3 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.0% sur 6 ans
277 1 203 2 128 3 053 3 979 1 000 2020 308 2021 2 321 2022 3 617 2023 1 980 2024 -69.2% +653.6% +55.8% -45.3%

Évolution — Maisons

+95.0% sur 6 ans
1 031 1 629 2 226 2 823 3 420 1 594 2020 3 102 2021 1 146 2022 1 786 2023 1 531 2024 3 109 2025 +94.6% -63.1% +55.8% -14.3% +103.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 980 € 4 3 109 € 5
2024 3 617 € 4 1 531 € 6
2023 2 321 € 1 1 786 € 2
2022 308 € 6 1 146 € 6
2021 1 000 € 5 3 102 € 7
2020 — — 1 594 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Thomasset
Mandat depuis 2020
507
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21%
58 sur 276
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-GERMAIN-DE-JOUX
92.9%
des locaux
339 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-GERMAIN-DE-JOUX
1.6 km
d'aménagements

ST-GERMAIN-DE-JOUX s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-GERMAIN-DE-JOUX

Le marché immobilier à ST-GERMAIN-DE-JOUX (01130), dans l'Ain, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 594 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 526 et 2 299 €/m².

50 % des transactions se situent entre 526 et 2 299 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 044 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 867 et 3 119 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,7 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.66 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bellegardien (CCPB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-GERMAIN-DE-JOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-GERMAIN-DE-JOUX est de 1 594 € pour un appartement et de 2 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-GERMAIN-DE-JOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-GERMAIN-DE-JOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-GERMAIN-DE-JOUX ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-GERMAIN-DE-JOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-GERMAIN-DE-JOUX ?
Les prix des appartements varient entre 526 et 2 299 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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