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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST CHRISTOPHE DE VALAINS (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST CHRISTOPHE DE VALAINS

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 250 €/m²
23 ventes
562 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.5% sur 6 ans
450 882 1 313 1 745 2 177 1 539 2020 1 433 2021 1 979 2022 1 441 2023 1 345 2024 500 2025 -6.9% +38.1% -27.2% -6.7% -62.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 500 € 9
2024 — — 1 345 € 2
2023 — — 1 441 € 2
2022 — — 1 979 € 6
2021 — — 1 433 € 2
2020 — — 1 539 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michelle Garavaglia
Mandat depuis 2020
231
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST CHRISTOPHE DE VALAINS
93.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 149

ST CHRISTOPHE DE VALAINS s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST CHRISTOPHE DE VALAINS

Le marché immobilier à ST CHRISTOPHE DE VALAINS (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 948 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.2 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST CHRISTOPHE DE VALAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST CHRISTOPHE DE VALAINS est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST CHRISTOPHE DE VALAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST CHRISTOPHE DE VALAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST CHRISTOPHE DE VALAINS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST CHRISTOPHE DE VALAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST CHRISTOPHE DE VALAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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