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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULITRE (72)

72370 · Sarthe (72) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULITRE

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 455 €/m²
81 ventes
1 024 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.9% sur 6 ans
522 946 1 370 1 795 2 219 1 269 2020 1 448 2021 580 2022 1 795 2023 1 319 2024 2 017 2025 +14.1% -59.9% +209.5% -26.5% +52.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 017 € 12
2024 — — 1 319 € 27
2023 — — 1 795 € 21
2022 — — 580 € 2
2021 — — 1 448 € 16
2020 — — 1 269 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Ledru
Mandat depuis 2020
597
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULITRE
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

SOULITRE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULITRE

Le marché immobilier à SOULITRE (72370), en Sarthe, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 455 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 847 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.56 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULITRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULITRE est de 1 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULITRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULITRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULITRE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULITRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULITRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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