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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULIGNE SOUS BALLON (72)

72290 · Sarthe (72) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULIGNE SOUS BALLON

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 564 €/m²
120 ventes
1 272 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
1 244 1 431 1 618 1 805 1 992 1 615 2020 1 606 2021 1 542 2022 1 641 2023 1 811 2024 1 382 2025 -0.6% -4.0% +6.4% +10.4% -23.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 382 € 16
2024 — — 1 811 € 19
2023 — — 1 641 € 14
2022 — — 1 542 € 21
2021 — — 1 606 € 27
2020 — — 1 615 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Chollet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 244
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULIGNE SOUS BALLON
99.8%
des locaux
618 locaux raccordables sur 619
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULIGNE SOUS BALLON
0.4 km
d'aménagements

SOULIGNE SOUS BALLON s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULIGNE SOUS BALLON

Le marché immobilier à SOULIGNE SOUS BALLON (72290), en Sarthe, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 564 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 1 957 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.38 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULIGNE SOUS BALLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULIGNE SOUS BALLON est de 1 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULIGNE SOUS BALLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULIGNE SOUS BALLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULIGNE SOUS BALLON ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULIGNE SOUS BALLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULIGNE SOUS BALLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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