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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULIGNE FLACE (72)

72210 · Sarthe (72) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULIGNE FLACE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 633 €/m²
97 ventes
1 390 — 1 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
1 332 1 505 1 677 1 850 2 023 1 839 2020 1 623 2021 1 482 2022 1 651 2023 1 480 2024 1 633 2025 -11.7% -8.7% +11.4% -10.4% +10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 25
2024 — — 1 480 € 18
2023 — — 1 651 € 17
2022 — — 1 482 € 14
2021 — — 1 623 € 14
2020 — — 1 839 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Bourmault
Mandat depuis 2020
636
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULIGNE FLACE
100%
des locaux
376 locaux raccordables sur 376

SOULIGNE FLACE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULIGNE FLACE

Le marché immobilier à SOULIGNE FLACE (72210), en Sarthe, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 390 et 1 929 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.44 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULIGNE FLACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULIGNE FLACE est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULIGNE FLACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULIGNE FLACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULIGNE FLACE ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULIGNE FLACE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULIGNE FLACE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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