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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULGE-SUR-OUETTE (53)

53210 · Mayenne (53) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULGE-SUR-OUETTE

⬡

Appartements

12 200 €/m²
8 ventes
12 200 — 12 200 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 440 €/m²
109 ventes
1 040 — 1 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.1% sur 6 ans
729 1 016 1 302 1 589 1 876 810 2020 1 441 2021 1 582 2022 1 705 2023 1 300 2024 1 410 2025 +77.9% +9.8% +7.8% -23.8% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 410 € 23
2024 — — 1 300 € 16
2023 — — 1 705 € 19
2022 12 200 € 8 1 582 € 21
2021 — — 1 441 € 20
2020 — — 810 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Rocherullé
Mandat depuis 2020
1 063
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
35 sur 482
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULGE-SUR-OUETTE
100%
des locaux
545 locaux raccordables sur 545
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULGE-SUR-OUETTE
0.5 km
d'aménagements

SOULGE-SUR-OUETTE s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULGE-SUR-OUETTE

Le marché immobilier à SOULGE-SUR-OUETTE (53210), en Mayenne, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 200 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 12 200 et 12 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 200 et 12 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 739 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.51 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULGE-SUR-OUETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULGE-SUR-OUETTE est de 12 200 € pour un appartement et de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULGE-SUR-OUETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULGE-SUR-OUETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULGE-SUR-OUETTE ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULGE-SUR-OUETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULGE-SUR-OUETTE ?
Les prix des appartements varient entre 12 200 et 12 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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