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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULANGES (51)

51300 · Marne (51) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULANGES

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Maisons

-21%
2024→2025
1 372 €/m²
27 ventes
865 — 1 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
770 1 067 1 365 1 663 1 960 1 145 2020 1 226 2021 1 500 2022 855 2023 1 782 2024 1 409 2025 +7.1% +22.3% -43.0% +108.4% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 409 € 5
2024 — — 1 782 € 3
2023 — — 855 € 4
2022 — — 1 500 € 5
2021 — — 1 226 € 5
2020 — — 1 145 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Bonetti
Mandat depuis 2020
453
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULANGES
99.1%
des locaux
221 locaux raccordables sur 223
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULANGES
3.5 km
d'aménagements

SOULANGES s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULANGES

Le marché immobilier à SOULANGES (51300), en Marne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 442 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.52 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULANGES est de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULANGES ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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