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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAN (09)

09320 · Ariège (09) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULAN

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 324 €/m²
75 ventes
871 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
784 1 021 1 258 1 495 1 731 1 047 2020 1 533 2021 1 574 2022 1 520 2023 1 502 2024 871 2025 +46.4% +2.7% -3.4% -1.2% -42.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 871 € 16
2024 3 977 € 2 1 502 € 13
2023 — — 1 520 € 11
2022 — — 1 574 € 15
2021 — — 1 533 € 12
2020 — — 1 047 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Icart
Mandat depuis 2020
400
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAN
95.5%
des locaux
475 locaux raccordables sur 497
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOULAN
5.9 km
d'aménagements

SOULAN s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAN

Le marché immobilier à SOULAN (09320), dans l'Ariège, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 871 et 1 931 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.58 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAN est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAN ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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