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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULA (09)

09000 · Ariège (09) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULA

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 430 €/m²
14 ventes
682 — 2 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.0% sur 6 ans
614 1 114 1 615 2 115 2 616 2 378 2020 1 490 2021 682 2022 1 667 2023 1 219 2024 2 188 2025 -37.3% -54.2% +144.4% -26.9% +79.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 188 € 1
2024 — — 1 219 € 4
2023 — — 1 667 € 1
2022 — — 682 € 3
2021 — — 1 490 € 3
2020 — — 2 378 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Audinos
Mandat depuis 2020
168
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULA
97.1%
des locaux
134 locaux raccordables sur 138

SOULA s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULA

Le marché immobilier à SOULA (09000), dans l'Ariège, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 430 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 682 et 2 313 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.5 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULA est de 1 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULA ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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