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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUILLE (72)

72380 · Sarthe (72) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUILLE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 859 €/m²
55 ventes
1 653 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
1 488 1 674 1 860 2 046 2 232 1 859 2020 1 653 2021 2 022 2022 1 862 2023 1 790 2024 2 029 2025 -11.1% +22.3% -7.9% -3.9% +13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 029 € 12
2024 — — 1 790 € 13
2023 — — 1 862 € 10
2022 — — 2 022 € 10
2021 — — 1 653 € 7
2020 — — 1 859 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Chaligne
Mandat depuis 2020
797
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
18 sur 284
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUILLE
100%
des locaux
325 locaux raccordables sur 325
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOUILLE
0.2 km
d'aménagements

SOUILLE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUILLE

Le marché immobilier à SOUILLE (72380), en Sarthe, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 859 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.34 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUILLE est de 1 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUILLE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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