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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sougé-le-Ganelon (72)

72130 · Sarthe (72) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sougé-le-Ganelon

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
969 €/m²
134 ventes
587 — 1 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
692 847 1 002 1 156 1 311 852 2020 769 2021 887 2022 1 192 2023 913 2024 1 040 2025 -9.7% +15.3% +34.4% -23.4% +13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 040 € 18
2024 — — 913 € 16
2023 — — 1 192 € 27
2022 — — 887 € 24
2021 — — 769 € 35
2020 — — 852 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Rallu
Mandat depuis 2020
826
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
59 sur 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sougé-le-Ganelon
100%
des locaux
599 locaux raccordables sur 599

Sougé-le-Ganelon s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sougé-le-Ganelon

Le marché immobilier à Sougé-le-Ganelon (72130), en Sarthe, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 969 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 587 et 1 300 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.91 %
Taux communal TF bâtie
5.38 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sougé-le-Ganelon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sougé-le-Ganelon est de 969 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sougé-le-Ganelon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sougé-le-Ganelon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sougé-le-Ganelon ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sougé-le-Ganelon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sougé-le-Ganelon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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