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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUGE LE GANELON (72)

72130 · Sarthe (72) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUGE LE GANELON

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
963 €/m²
139 ventes
583 — 1 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
692 847 1 002 1 156 1 311 852 2020 769 2021 887 2022 1 192 2023 913 2024 963 2025 -9.7% +15.3% +34.4% -23.4% +5.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 963 € 23
2024 — — 913 € 16
2023 — — 1 192 € 27
2022 — — 887 € 24
2021 — — 769 € 35
2020 — — 852 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Rallu
Mandat depuis 2020
826
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
59 sur 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUGE LE GANELON
100%
des locaux
599 locaux raccordables sur 599

SOUGE LE GANELON s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUGE LE GANELON

Le marché immobilier à SOUGE LE GANELON (72130), en Sarthe, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 963 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 583 et 1 300 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.91 %
Taux communal TF bâtie
5.38 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUGE LE GANELON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUGE LE GANELON est de 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUGE LE GANELON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUGE LE GANELON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUGE LE GANELON ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUGE LE GANELON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUGE LE GANELON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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