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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUBREBOST (23)

23250 · Creuse (23) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUBREBOST

⬡

Appartements

8 098 €/m²
8 ventes
689 — 16 801 €/m²
⬢

Maisons

-71%
2024→2025
631 €/m²
28 ventes
498 — 1 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1366.9% sur 6 ans
415 5 088 9 761 14 434 19 107 1 029 2020 17 370 2021 461 2022 15 094 2023 +1588.0% -97.3% +3174.2%

Évolution — Maisons

+15.3% sur 6 ans
319 632 946 1 259 1 573 354 2020 701 2021 916 2022 652 2023 1 430 2024 408 2025 +98.0% +30.7% -28.8% +119.3% -71.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 408 € 4
2024 15 094 € 2 1 430 € 6
2023 461 € 2 652 € 3
2022 — — 916 € 6
2021 17 370 € 2 701 € 8
2020 1 029 € 2 354 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Pataud
Mandat depuis 2020
139
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUBREBOST
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

SOUBREBOST s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUBREBOST

Le marché immobilier à SOUBREBOST (23250), en Creuse, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 098 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 689 et 16 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 689 et 16 801 €/m².

Maisons

Prix médian : 631 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 498 et 1 166 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.02 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUBREBOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUBREBOST est de 8 098 € pour un appartement et de 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUBREBOST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUBREBOST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUBREBOST ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUBREBOST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUBREBOST ?
Les prix des appartements varient entre 689 et 16 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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