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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORGEAT (09)

09110 · Ariège (09) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORGEAT

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 826 €/m²
18 ventes
1 314 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+152.7% sur 6 ans
807 1 229 1 651 2 072 2 494 897 2020 1 280 2021 1 922 2022 1 855 2023 1 654 2024 2 267 2025 +42.7% +50.2% -3.5% -10.8% +37.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 267 € 2
2024 — — 1 654 € 4
2023 — — 1 855 € 2
2022 — — 1 922 € 4
2021 — — 1 280 € 3
2020 816 € 1 897 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Barre
Mandat depuis 2020
89
Habitants
5
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
16 sur 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORGEAT
93%
des locaux
167 locaux raccordables sur 179

SORGEAT s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORGEAT

Le marché immobilier à SORGEAT (09110), dans l'Ariège, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 314 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

170.4 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORGEAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORGEAT est de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORGEAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SORGEAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SORGEAT ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORGEAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORGEAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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