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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORBO-OCAGNANO (2B)

20213 · Haute-Corse (2B) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SORBO-OCAGNANO

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
2 313 €/m²
17 ventes
978 — 2 980 €/m²
⬢

Maisons

+76%
2024→2025
2 368 €/m²
29 ventes
1 892 — 3 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.9% sur 6 ans
841 1 399 1 957 2 515 3 073 1 163 2020 2 331 2021 1 852 2022 934 2023 2 794 2024 2 313 2025 +100.4% -20.5% -49.6% +199.1% -17.2%

Évolution — Maisons

+149.4% sur 6 ans
1 831 2 768 3 705 4 642 5 579 2 034 2020 2 245 2021 2 150 2022 2 263 2023 2 874 2024 5 072 2025 +10.4% -4.2% +5.3% +27.0% +76.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 313 € 5 5 072 € 6
2024 2 794 € 4 2 874 € 2
2023 934 € 2 2 263 € 6
2022 1 852 € 3 2 150 € 7
2021 2 331 € 2 2 245 € 5
2020 1 163 € 1 2 034 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Albertini
Mandat depuis 2020
904
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
18
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORBO-OCAGNANO
67.5%
des locaux
560 locaux raccordables sur 830

SORBO-OCAGNANO s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORBO-OCAGNANO

Le marché immobilier à SORBO-OCAGNANO (20213), en Haute-Corse, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 313 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 978 et 2 980 €/m².

50 % des transactions se situent entre 978 et 2 980 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 163 à 2 313 €/m², soit +99%.

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 892 et 3 719 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.92 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORBO-OCAGNANO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORBO-OCAGNANO est de 2 313 € pour un appartement et de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SORBO-OCAGNANO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 163 à 2 313 €/m², soit une hausse de 99%.
Combien de ventes immobilières à SORBO-OCAGNANO ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORBO-OCAGNANO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORBO-OCAGNANO ?
Les prix des appartements varient entre 978 et 2 980 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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