P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOLARO (2B)

20240 · Haute-Corse (2B) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOLARO

⬡

Appartements

-49%
2024→2025
5 035 €/m²
30 ventes
3 249 — 9 762 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 308 €/m²
59 ventes
2 687 — 4 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.1% sur 6 ans
2 250 4 376 6 503 8 629 10 756 9 778 2020 2 500 2021 5 203 2022 2 874 2023 7 448 2024 3 801 2025 -74.4% +108.1% -44.8% +159.2% -49.0%

Évolution — Maisons

-6.4% sur 6 ans
2 611 2 984 3 358 3 732 4 105 3 256 2020 3 373 2021 3 016 2022 3 732 2023 2 901 2024 3 047 2025 +3.6% -10.6% +23.7% -22.3% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOLARO

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 035 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 801 € 3 3 047 € 17
2024 7 448 € 8 2 901 € 6
2023 2 874 € 2 3 732 € 12
2022 5 203 € 12 3 016 € 6
2021 2 500 € 2 3 373 € 8
2020 9 778 € 3 3 256 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Moulin-Paoli
Mandat depuis 2020
736
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
12
en 2023
↗️ +142% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOLARO
99.9%
des locaux
845 locaux raccordables sur 846

SOLARO s'étend sur 94.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOLARO

Le marché immobilier à SOLARO (20240), en Haute-Corse, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 035 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 3 249 et 9 762 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 249 et 9 762 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 9 778 à 3 801 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 3 308 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 687 et 4 016 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.21 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOLARO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOLARO est de 5 035 € pour un appartement et de 3 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOLARO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 9 778 à 3 801 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à SOLARO ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOLARO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOLARO ?
Les prix des appartements varient entre 3 249 et 9 762 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →