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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOIZY AUX BOIS (51)

51120 · Marne (51) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOIZY AUX BOIS

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Maisons

-42%
2024→2025
1 042 €/m²
17 ventes
954 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
778 1 302 1 827 2 351 2 875 864 2020 2 614 2021 878 2022 1 532 2023 1 783 2024 1 042 2025 +202.5% -66.4% +74.5% +16.4% -41.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 042 € 4
2024 — — 1 783 € 2
2023 — — 1 532 € 4
2022 — — 878 € 1
2021 — — 2 614 € 4
2020 — — 864 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Clomes
Mandat depuis 2020
192
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOIZY AUX BOIS
88.7%
des locaux
118 locaux raccordables sur 133

SOIZY AUX BOIS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOIZY AUX BOIS

Le marché immobilier à SOIZY AUX BOIS (51120), en Marne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 954 et 1 908 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.5 %
Taux communal TF bâtie
17.26 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOIZY AUX BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOIZY AUX BOIS est de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOIZY AUX BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOIZY AUX BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOIZY AUX BOIS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOIZY AUX BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOIZY AUX BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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