P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOCCIA (2A)

20125 · Corse-du-Sud (2A) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SOCCIA

⬡

Appartements

1 154 €/m²
7 ventes
800 — 2 383 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2023→2025
1 865 €/m²
8 ventes
781 — 1 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.2% sur 3 ans
1 039 1 140 1 242 1 344 1 445 1 314 2021 1 154 2023 -12.2%

Évolution — Maisons

+2.1% sur 3 ans
1 206 1 423 1 639 1 856 2 072 1 846 2021 1 340 2023 1 884 2025 -27.4% +40.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOCCIA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 154 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 154 € 1 1 884 € 2
2023 — — 1 340 € 3
2021 1 314 € 6 1 846 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Bartoli
Mandat depuis 2020
160
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOCCIA
97.6%
des locaux
280 locaux raccordables sur 287

SOCCIA s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOCCIA

Le marché immobilier à SOCCIA (20125), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 154 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 800 et 2 383 €/m².

50 % des transactions se situent entre 800 et 2 383 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 314 à 1 154 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 1 865 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 944 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOCCIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOCCIA est de 1 154 € pour un appartement et de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOCCIA ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 314 à 1 154 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à SOCCIA ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOCCIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOCCIA ?
Les prix des appartements varient entre 800 et 2 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

Toutes les communes du Corse-du-Sud →