P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIXT FER A CHEVAL (74)

74740 · Haute-Savoie (74) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIXT FER A CHEVAL

⬡

Appartements

-48%
2024→2025
5 397 €/m²
36 ventes
3 756 — 7 262 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 786 €/m²
66 ventes
2 499 — 5 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.9% sur 6 ans
3 407 4 683 5 960 7 237 8 514 4 250 2020 4 355 2021 7 740 2022 5 870 2023 7 250 2024 3 785 2025 +2.5% +77.7% -24.2% +23.5% -47.8%

Évolution — Maisons

+154.3% sur 6 ans
2 177 3 324 4 472 5 619 6 766 2 419 2020 3 703 2021 4 143 2022 3 148 2023 5 389 2024 6 151 2025 +53.1% +11.9% -24.0% +71.2% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SIXT FER A CHEVAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 397 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 785 € 10 6 151 € 12
2024 7 250 € 4 5 389 € 8
2023 5 870 € 5 3 148 € 11
2022 7 740 € 7 4 143 € 15
2021 4 355 € 7 3 703 € 10
2020 4 250 € 3 2 419 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Bouvet
Mandat depuis 2020
736
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
144 sur 1 001
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIXT FER A CHEVAL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 071

SIXT FER A CHEVAL s'étend sur 118.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIXT FER A CHEVAL

Le marché immobilier à SIXT FER A CHEVAL (74740), en Haute-Savoie, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 397 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 3 756 et 7 262 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 756 et 7 262 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 250 à 3 785 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 3 786 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 499 et 5 408 €/m².

Tendance longue : +154% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 19,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.01 %
Taux communal TF bâtie
13.36 %
Taux TF non bâtie
CC des Montagnes du Giffre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIXT FER A CHEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIXT FER A CHEVAL est de 5 397 € pour un appartement et de 3 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIXT FER A CHEVAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 250 à 3 785 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à SIXT FER A CHEVAL ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIXT FER A CHEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIXT FER A CHEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 3 756 et 7 262 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Savoie →