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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIMPLE (53)

53360 · Mayenne (53) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIMPLE

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Maisons

+26%
2024→2025
1 400 €/m²
41 ventes
1 094 — 1 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
847 1 153 1 459 1 765 2 071 1 235 2020 1 094 2021 1 883 2022 1 596 2023 941 2024 1 189 2025 -11.4% +72.1% -15.2% -41.0% +26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 189 € 6
2024 — — 941 € 7
2023 — — 1 596 € 6
2022 — — 1 883 € 13
2021 — — 1 094 € 6
2020 — — 1 235 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Clavreul
Mandat depuis 2020
380
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
12 sur 161
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIMPLE
100%
des locaux
190 locaux raccordables sur 190

SIMPLE s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIMPLE

Le marché immobilier à SIMPLE (53360), en Mayenne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 823 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.26 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIMPLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIMPLE est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIMPLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIMPLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIMPLE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIMPLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIMPLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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