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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SILVARECCIO (2B)

20215 · Haute-Corse (2B) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SILVARECCIO

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
1 743 €/m²
6 ventes
1 326 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.8% sur 5 ans
720 1 220 1 720 2 220 2 720 2 000 2020 800 2021 1 501 2023 2 473 2024 1 743 2025 -60.0% +87.6% +64.8% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 743 € 2 — —
2024 2 473 € 1 — —
2023 1 501 € 1 3 662 € 1
2021 800 € 1 — —
2020 2 000 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ange Straforelli
Mandat depuis 2020
99
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SILVARECCIO
88.7%
des locaux
113 locaux raccordables sur 127

SILVARECCIO s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SILVARECCIO

Le marché immobilier à SILVARECCIO (20215), en Haute-Corse, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 743 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 326 et 2 118 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 326 et 2 118 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 1 743 €/m², soit -13%.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.31 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SILVARECCIO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SILVARECCIO est de 1 743 € pour un appartement, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SILVARECCIO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 1 743 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à SILVARECCIO ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SILVARECCIO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SILVARECCIO ?
Les prix des appartements varient entre 1 326 et 2 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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