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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sillé-le-Guillaume (72)

72140 · Sarthe (72) · 343 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sillé-le-Guillaume

⬡

Appartements

+97%
2024→2025
2 166 €/m²
94 ventes
1 299 — 4 721 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
986 €/m²
249 ventes
614 — 1 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+236.8% sur 6 ans
682 2 012 3 341 4 671 6 001 758 2020 2 099 2021 2 703 2022 5 455 2023 1 299 2024 2 553 2025 +176.9% +28.8% +101.8% -76.2% +96.5%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
716 847 978 1 109 1 240 949 2020 1 071 2021 795 2022 1 009 2023 1 127 2024 1 039 2025 +12.9% -25.8% +26.9% +11.7% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 553 € 8 1 039 € 50
2024 1 299 € 17 1 127 € 29
2023 5 455 € 31 1 009 € 38
2022 2 703 € 21 795 € 52
2021 2 099 € 16 1 071 € 57
2020 758 € 1 949 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Galpin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 195
Habitants
169
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
239 sur 1 279
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sillé-le-Guillaume
99.8%
des locaux
1 762 locaux raccordables sur 1 765
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sillé-le-Guillaume
3.4 km
d'aménagements

Sillé-le-Guillaume s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sillé-le-Guillaume

Le marché immobilier à Sillé-le-Guillaume (72140), en Sarthe, a enregistré 343 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 166 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 1 299 et 4 721 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 299 et 4 721 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 758 à 2 553 €/m², soit +237%.

Maisons

Prix médian : 986 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 614 et 1 328 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.11 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (16.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume est de 2 166 € pour un appartement et de 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sillé-le-Guillaume ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 758 à 2 553 €/m², soit une hausse de 237%.
Combien de ventes immobilières à Sillé-le-Guillaume ?
343 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sillé-le-Guillaume entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sillé-le-Guillaume ?
Les prix des appartements varient entre 1 299 et 4 721 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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