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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SILLE LE GUILLAUME (72)

72140 · Sarthe (72) · 364 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SILLE LE GUILLAUME

⬡

Appartements

+60%
2024→2025
2 076 €/m²
97 ventes
1 299 — 4 383 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
986 €/m²
267 ventes
620 — 1 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+173.9% sur 6 ans
682 2 012 3 341 4 671 6 001 758 2020 2 099 2021 2 703 2022 5 455 2023 1 299 2024 2 076 2025 +176.9% +28.8% +101.8% -76.2% +59.8%

Évolution — Maisons

+8.2% sur 6 ans
716 847 978 1 109 1 240 949 2020 1 071 2021 795 2022 1 009 2023 1 127 2024 1 027 2025 +12.9% -25.8% +26.9% +11.7% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 076 € 11 1 027 € 68
2024 1 299 € 17 1 127 € 29
2023 5 455 € 31 1 009 € 38
2022 2 703 € 21 795 € 52
2021 2 099 € 16 1 071 € 57
2020 758 € 1 949 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Galpin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 195
Habitants
169
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
239 sur 1 279
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SILLE LE GUILLAUME
99.8%
des locaux
1 762 locaux raccordables sur 1 765
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SILLE LE GUILLAUME
3.4 km
d'aménagements

SILLE LE GUILLAUME s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SILLE LE GUILLAUME

Le marché immobilier à SILLE LE GUILLAUME (72140), en Sarthe, a enregistré 364 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 076 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 1 299 et 4 383 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 299 et 4 383 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 758 à 2 076 €/m², soit +174%.

Maisons

Prix médian : 986 €/m² (267 ventes). Fourchette : entre 620 et 1 327 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.11 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (16.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SILLE LE GUILLAUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SILLE LE GUILLAUME est de 2 076 € pour un appartement et de 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SILLE LE GUILLAUME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 758 à 2 076 €/m², soit une hausse de 174%.
Combien de ventes immobilières à SILLE LE GUILLAUME ?
364 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SILLE LE GUILLAUME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SILLE LE GUILLAUME ?
Les prix des appartements varient entre 1 299 et 4 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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