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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGUER (09)

09220 · Ariège (09) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGUER

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Maisons

+43%
2024→2025
1 300 €/m²
35 ventes
739 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+130.2% sur 6 ans
628 913 1 198 1 483 1 768 698 2020 1 125 2021 1 346 2022 1 024 2023 1 125 2024 1 607 2025 +61.2% +19.6% -23.9% +9.9% +42.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 607 € 6
2024 — — 1 125 € 7
2023 — — 1 024 € 2
2022 — — 1 346 € 12
2021 — — 1 125 € 5
2020 — — 698 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Line Caujolle
Mandat depuis 2020
96
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
17 sur 218
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGUER
94.7%
des locaux
232 locaux raccordables sur 245

SIGUER s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGUER

Le marché immobilier à SIGUER (09220), dans l'Ariège, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.54 %
Taux communal TF bâtie
26.66 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGUER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGUER est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGUER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGUER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGUER ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGUER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGUER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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