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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGALE (06)

06910 · Alpes-Maritimes (06) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGALE

⬡

Appartements

+142%
2024→2025
1 214 €/m²
13 ventes
591 — 2 471 €/m²
⬢

Maisons

+119%
2024→2025
2 414 €/m²
29 ventes
1 482 — 3 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+360.9% sur 6 ans
532 1 148 1 764 2 380 2 996 591 2020 1 240 2021 1 124 2022 2 724 2023 +109.8% -9.4% +142.3%

Évolution — Maisons

+32.3% sur 6 ans
1 463 2 076 2 690 3 304 3 918 2 692 2020 2 024 2021 3 118 2022 1 839 2023 1 625 2024 3 562 2025 -24.8% +54.1% -41.0% -11.6% +119.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 724 € 4 3 562 € 4
2024 1 124 € 5 1 625 € 6
2023 1 240 € 2 1 839 € 6
2022 — — 3 118 € 7
2021 591 € 2 2 024 € 1
2020 — — 2 692 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Prigent
Mandat depuis 2020
204
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
32 sur 271
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGALE
99.6%
des locaux
280 locaux raccordables sur 281

SIGALE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGALE

Le marché immobilier à SIGALE (06910), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 214 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 591 et 2 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 591 et 2 471 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 3 465 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
16,0 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.59 %
Taux communal TF bâtie
14.35 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGALE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGALE est de 1 214 € pour un appartement et de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGALE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGALE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGALE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGALE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGALE ?
Les prix des appartements varient entre 591 et 2 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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