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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEYCHALLES (63)

63190 · Puy-de-Dôme (63) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEYCHALLES

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Maisons

+22%
2024→2025
2 017 €/m²
62 ventes
1 255 — 2 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.0% sur 6 ans
1 202 1 560 1 918 2 276 2 633 1 435 2020 1 336 2021 2 394 2022 2 352 2023 1 639 2024 1 995 2025 -6.9% +79.2% -1.8% -30.3% +21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 101 € 2 1 995 € 8
2024 — — 1 639 € 8
2023 — — 2 352 € 10
2022 — — 2 394 € 11
2021 — — 1 336 € 13
2020 — — 1 435 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Dupoue
Mandat depuis 2020
785
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEYCHALLES
99.2%
des locaux
352 locaux raccordables sur 355

SEYCHALLES s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEYCHALLES

Le marché immobilier à SEYCHALLES (63190), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 017 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 255 et 2 505 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.9 %
Taux communal TF bâtie
4.55 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Dore et Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEYCHALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEYCHALLES est de 2 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEYCHALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEYCHALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEYCHALLES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEYCHALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEYCHALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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