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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERZY-ET-PRIN (51)

51170 · Marne (51) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERZY-ET-PRIN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 276 €/m²
18 ventes
1 473 — 2 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+235.8% sur 6 ans
648 1 232 1 815 2 399 2 982 720 2020 1 774 2021 2 206 2022 1 962 2023 2 711 2024 2 418 2025 +146.4% +24.4% -11.1% +38.2% -10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 418 € 4
2024 — — 2 711 € 4
2023 — — 1 962 € 3
2022 — — 2 206 € 4
2021 — — 1 774 € 2
2020 — — 720 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Bailly
Mandat depuis 2020
212
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
20 sur 119
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERZY-ET-PRIN
98.6%
des locaux
140 locaux raccordables sur 142
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERZY-ET-PRIN
0.2 km
d'aménagements

SERZY-ET-PRIN s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERZY-ET-PRIN

Le marché immobilier à SERZY-ET-PRIN (51170), en Marne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 276 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 473 et 2 711 €/m².

Tendance longue : +236% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.37 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERZY-ET-PRIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERZY-ET-PRIN est de 2 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERZY-ET-PRIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERZY-ET-PRIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERZY-ET-PRIN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERZY-ET-PRIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERZY-ET-PRIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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