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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVANT (63)

63560 · Puy-de-Dôme (63) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERVANT

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
922 €/m²
144 ventes
640 — 1 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.2% sur 6 ans
750 928 1 107 1 286 1 464 858 2020 1 156 2021 938 2022 833 2023 1 331 2024 1 023 2025 +34.7% -18.9% -11.2% +59.8% -23.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 023 € 36
2024 — — 1 331 € 25
2023 — — 833 € 25
2022 — — 938 € 18
2021 — — 1 156 € 18
2020 — — 858 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Durin
Mandat depuis 2020
558
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
84 sur 432
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
5
en 2023
↗️ +120% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVANT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 459

SERVANT s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVANT

Le marché immobilier à SERVANT (63560), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 922 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 330 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.34 %
Taux communal TF bâtie
2.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Eloy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVANT est de 922 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERVANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERVANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SERVANT ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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